top of page
תביעות מקרקעין
תחום המקרקעין בישראל מלווה בסוגיות מורכבות במיוחד – בעלות, גבולות, חזקה, שימושים אסורים, פירוק שיתוף, ליקויי בנייה ועוד. מדובר בנכסים יקרי ערך, בהם מעורבים לעיתים בני משפחה, שותפים, יזמים, דיירים או גופים מוסדיים – והשלכות כל טעות או עיכוב עלולות להיות הרות גורל.
המשרד שלי מתמחה בליווי וייצוג משפטי בתביעות מקרקעין, תוך ניסיון מוכח בניהול תיקים מורכבים, ראייה אסטרטגית רחבה, והבנה מעמיקה של חוק המקרקעין, חוק התכנון והבנייה, פסיקה עדכנית ודיני חוזים רלוונטיים.
סכסוכי בעלות וחזקה
מי הבעלים החוקי של הקרקע? האם זכות השימוש קודמת לזכות הבעלות? מה קורה כאשר צד מחזיק בקרקע לאורך זמן וטוען לזכות "חזקה נושנה"? סוגיות אלה דורשות ייצוג משפטי מדויק והצגת ראיות משפטיות ומדידות – במיוחד כאשר אין תיעוד מסודר או שהרישום בטאבו שונה מהמציאות בשטח.
פירוק שיתוף במקרקעין
בעלות משותפת על נכס – בין יורשים, שותפים או בני זוג – עלולה להפוך למוקד סכסוך. החוק מאפשר לכל שותף לפנות לבית המשפט בדרישה לפירוק השיתוף – במכירה, חלוקה בעין או פתרונות יצירתיים אחרים. אני מלווה את ההליך תוך שמירה על אינטרס הלקוח ומיצוי האפשרויות הכלכליות והמשפטיות.
ליקויי בנייה והפרות הסכם מכר
רכשתם דירה וגיליתם ליקויים חמורים? הקבלן איחר במסירה או לא עמד בהתחייבויות החוזיות? מקרים כאלה מצריכים פנייה מהירה לעורך דין, לאיסוף ראיות, הגשת חוות דעת של מומחים, ולעיתים תביעה לפיצוי או לביטול החוזה.
פלישה למקרקעין ושימוש בלתי חוקי
נתקלתם בשכן שהרחיב בניגוד להסכם, גידר שטח ציבורי או עושה שימוש שלא כדין בנכס? תביעה לפינוי וסילוק יד או צו מניעה עשויה להוות פתרון משפטי מתאים. חשוב לפעול במהירות ובנחישות כדי למנוע קיבוע של מצב לא חוקי.
אני מעניק ללקוחותיי ייצוג מקצועי, אסטרטגי ואפקטיבי בכל הקשור למקרקעין – מתוך הבנה שאלה הם התיקים החשובים ביותר לרבים מהלקוחות, מבחינה כלכלית ונפשית.
אם אתם מצויים בסכסוך מקרקעין או מבקשים לייצר ודאות משפטית – פנו אליי לייעוץ ראשוני דיסקרטי.
bottom of page