חיים בשכנות הם מציאות יומיומית: בבנייני מגורים, שכונות, בתים משותפים או אזורי מגורים צפופים. אך לעיתים, יחסי שכנות הופכים למתוחים – מחלוקות על רעש, חניות, נזילות, שיפוצים, שימוש ברכוש משותף, גידור או פגיעה בפרטיות. כשהשיח לא מצליח לפתור את המחלוקת – הפתרון עובר למגרש המשפטי.
המשרד שלי מלווה לקוחות בהתמודדות עם סכסוכי שכנים מכל הסוגים – תוך ניסיון רב במציאת פתרונות שיקומיים, אסרטיביים ויעילים, מבלי להיגרר בהכרח למלחמות מיותרות.
מטרדי רעש, ריח או עשן
מסיבות ליליות, נגינה רועשת, מזגנים מרעישים או מנגלים מתמשכים – כל אלה עלולים להיחשב למטרד לפי פקודת הנזיקין או החוק למניעת מפגעים. ניתן לדרוש את הפסקת המטרד ואף לתבוע פיצוי בגין עוגמת נפש, במיוחד אם מדובר בהתנהגות חוזרת ומתמשכת.
השתלטות על רכוש משותף
שכנים המרחיבים את דירתם ללא היתר, חונים דרך קבע בשטח ציבורי, או עושים שימוש בלעדי בגג או במחסן המשותף – פוגעים בזכויות יתר הדיירים. לעיתים הפתרון יהיה באמצעות פנייה לנציגות הבית המשותף, ולעיתים יש להגיש תביעה לפינוי וסילוק יד.
נזילות, רטיבות וליקויים מבניים
מים שחודרים מדירה עליונה, נזקי צנרת משותפת או איטום לקוי – הם עילה לפנייה משפטית, ולעיתים גם לתביעה נזיקית או חוזית. אני מלווה לקוחות באיסוף חוות דעת, התנהלות מול ועד הבית והגשת תביעה במקרה הצורך.
פגיעה בפרטיות או לשון הרע בין שכנים
מעקבים, צילומים, פרסום הודעות פוגעניות בקבוצות דיירים או בקבוצות פייסבוק – כל אלה עלולים להיחשב לעבירה על חוק הגנת הפרטיות ואף ללשון הרע. אני פועל לעצירת הפגיעה ולתיקון הנזק התדמיתי.
בין אם מדובר במחלוקת מינורית שיצאה מכלל שליטה, ובין אם בסכסוך מתמשך שמחייב התערבות משפטית – אני כאן כדי לעזור לכם לחזור לשגרת חיים תקינה, תוך שמירה על זכויותיכם המלאות ויחס אישי לכל לקוח.
אם גם אתם חווים קושי עם שכן או סביבת מגורים בעייתית – פנו אליי לייעוץ ראשוני דיסקרטי. לעיתים, מכתב משפטי מדויק הוא כל מה שנדרש כדי להשיב את השקט.
